MM2Hビザ2026年版｜Silver・Gold・Platinum 3プランの費用・条件とPVIPビザとの選び方

マレーシアへの長期滞在を検討するとき、多くの人が最初に調べるのが「MM2Hビザ」と「PVIPビザ」の2択です。2024年以降の制度改定でMM2Hは3つのプランに分かれ、どのプランを選ぶかで申請費用と要件が大きく変わります。

結論として、定期的な海外収入があり、10年単位でマレーシアに住みたい人にはMM2H、就労の可能性があるか審査スピードを重視する人にはPVIPが選択肢になります。どちらも申請条件が随時変更されるため、必ず公式情報を確認してから動くことが重要です。

この記事では、2026年時点のMM2H 3プランの費用・条件と、PVIPビザとの比較を整理します。

MM2Hビザとは

MM2H（Malaysia My Second Home）は、マレーシア政府が推進する外国人向けの長期滞在プログラムです。条件を満たして取得すると、最長10年間マレーシアに合法的に滞在でき、条件次第で更新も可能です。

2024年の大幅な制度改定で、従来の一本化された制度から「Silver・Gold・Platinum」の3段階プランに変更されました。各プランで申請費用・収入要件・資産要件が大きく異なります。

共通条件

• 年間90日以上のマレーシア滞在義務
• 配偶者・21歳以下の子ども・55歳以上の親の同伴可能
• 定期的な更新手数料が発生

3プランの費用・条件比較

以下は2026年時点の目安です。制度は随時改定されるため、申請前に必ずマレーシア観光局の公式サイトまたは認定エージェントで最新情報をご確認ください。

	Silver	Gold	Platinum
政府申請手数料（目安）	約RM 41,000 （約123万円）	約RM 58,000 （約174万円）	約RM 270,000 （約810万円）
更新手数料（5年ごと）	RM 4,500 （約13万円）	RM 6,000 （約18万円）	RM 12,000 （約36万円）
月間収入要件（海外から）	4万RM以上 （約120万円）	5万RM以上 （約150万円）	要確認
マレーシア国内資産	150万RM以上	200万RM以上	400万RM以上
不動産購入額	60万RM以上	100万RM以上	150万RM以上
審査期間（目安）	3〜4ヶ月	3〜4ヶ月	2〜3ヶ月

※上記は2026年3月時点の目安です。1RM＝約3円で換算していますが、為替レートにより変動します。必ず公式サイトで最新の数値をご確認ください。

各プランが向いている人

• Silver：海外から月4万RM以上の定期収入（年金・投資配当・事業収入）があり、相対的に低コストで申請したい場合
• Gold：収入・資産がSilver要件を超えており、より安定した審査通過を求める場合
• Platinum：400万RM以上の資産があり、審査の迅速化やサービス面での優遇を重視する場合

申請の大まかな流れ

• 事前準備：認定エージェントの選定・必要書類リストの確認（書類数は30種類以上になることがある）
• 書類準備・申請：パスポート・残高証明・税務申告書・推薦状などを揃えてオンライン申請
• 初期審査：形式チェック・追加書類の要請（不備があると延長）
• 詳細審査：収入・資産の真正性確認・身辺調査
• 承認・ビザ発行：スタンプ取得後にマレーシア入国

日本からの書類取得に時間がかかることが多く、審査期間が公式目安を超えるケースもあります。余裕を持ったスケジュールで準備することをおすすめします。

MM2HビザとPVIPビザの比較

PVIPビザ（Professional Visit Pass）は2024年以降に条件が緩和され、MM2Hの代替として検討する人が増えています。

	MM2H（Gold）	PVIP
申請手数料（目安）	約174万円	約100万円前後
月間収入要件	5万RM以上	不要
就労	不可	可能（制限あり）
滞在期間	最長10年	1年更新
審査期間（目安）	3〜4ヶ月	1〜2ヶ月

※上記は一般的な傾向の整理です。最新の条件は各ビザの公式情報でご確認ください。

• MM2Hを選ぶ場合：長期定住・就労なし・定期収入がある
• PVIPを選ぶ場合：就労の可能性がある・審査を急ぎたい・毎年の更新手続きが許容できる

申請時に注意すべき点

• 預金額の維持：取得後も毎年残高証明書を提出する義務があります。要件を下回るとビザ取り消しの可能性があります。
• 90日滞在要件の管理：入出国記録が追跡されます。短期出国が多い場合は日数管理が必要です。
• 収入証明の準備：月間収入要件は銀行送金記録や税務申告書で証明します。日本語の書類は英訳（認定翻訳）が必要です。
• エージェント選び：認定されていないエージェントを使うと書類不備で審査が長引くリスクがあります。公式の認定エージェントを利用することをおすすめします。

よくある質問

MM2HビザのSilver・Gold・Platinumの違いは何ですか？

主に申請手数料・月間収入要件・国内資産要件が異なります。SilverはGoldより費用が低い分、収入・資産要件も低めです。Platinumは申請費用が高いですが審査期間が短い傾向があります。最新の要件は必ずマレーシア観光局の公式サイトでご確認ください。

MM2Hビザを持っていてもマレーシアで働けますか？

MM2Hビザでの就労は原則として認められていません。マレーシアで働く可能性がある場合は、就労が可能なPVIPビザや就労ビザを検討する必要があります。詳細はマレーシア移民局の公式サイトでご確認ください。

MM2H申請に認定エージェントは必須ですか？

必須ではありませんが、書類数が30種類以上になることもあり、エージェントを利用する人が多いです。非認定のエージェントを使うと書類不備リスクが上がるため、マレーシア観光局の認定エージェントを選ぶことをおすすめします。

年間90日の滞在義務を満たせなかった場合はどうなりますか？

ビザの更新が認められない、または取り消しになる可能性があります。長期の日本一時帰国が発生する場合は、年間の日数管理を事前に計画しておくことが重要です。詳細はマレーシア移民局またはエージェントにご確認ください。